シェアハウスは「アパートでの一人暮らしに比べるとオトク！」なんて言葉をよく耳にします。とは言え、具体的に何がどうオトクなの？？ひと目でわかるように、一般的な横浜駅周辺の賃貸物件と、シェアハウスでのいろんな費用を具体的に比較してみました。シェアハウスは当社のシェアハウスと比較しています。是非参考にしてみてください。
■シェアハウスのメリット・デメリット
初期費用
まずは初期費用を比較してみます。一般賃貸でもシェアハウスでも気に入った物件を見つけたらまずは申し込みをします。そのときにかかるのが、初期費用です。一般賃貸とシェアハウスの初期費用を比べてみました。
家賃46,000円の場合※一般賃貸の初期費用は一般的な相場として算出しています。
| 一般賃貸 | シェアハウス | |
|---|---|---|
| 敷金 | 46,000円 | 15,000円（※清掃費用として） |
| 礼金 | 46,000円 | 0円 |
| 仲介手数料 | 46,000円 | 15,000円（事務手数料として） |
| 前家賃 | 46,000円 | 46,000円 |
| 火災保険料（2年間） | 15,000円 | 0円（共益費に含む） |
| 共益費 | 0円 | 12,000円 |
| 合計 | 199,000円 | 88,000円 |
※退去時の清掃費用として15,000円前払いで頂戴しております。
敷金や礼金は物件によって差はあるものの、およそ２倍の差がでました。一人暮らしをされる学生さんは、親御さんの負担が少なくて助かりますね。
引っ越し準備費用
次に引っ越しに伴う費用を比較してみます。引っ越し先も決まったし、さぁ次は引っ越し準備！家具に家電、一人暮らしに必要な家財用具は結構たくさんあります。一般賃貸とシェアハウスの引っ越し準備費用を比べてみました。事例は最も安いランクのものを新品で用意した場合です。
| 一般賃貸 | シェアハウス | |
|---|---|---|
| 冷蔵庫 | 20,000円 | 0円 |
| 洗濯機 | 20,000円 | 0円 |
| エアコン | 50,000円 | 0円 |
| 電子レンジ | 8,000円 | 0円 |
| 炊飯器 | 5,000円 | 0円 |
| ガスコンロ | 15,000円 | 0円 |
| ベッド | 10,000円 | 0円 |
| 寝具 | 5,000円 | 5,000円 |
| カーテン | 3,000円 | 0円 |
| 収納用具（棚、ハンガーラックなど） | 5,000円 | 0円 |
| 食器類（コップ、茶碗、お箸） | 1,000円 | 1,000円 |
| 引っ越し代 | 30,000円 | 30,000円 |
| 合計 | 172,000円 | 36,000円 |
およそ５倍の差が出ました。家具家電付きのシェアハウスは用意するものも最小限でOK。商品を選ぶ時間やお金も節約できて、これぞシェアハウスで暮らすメリットですね。ちなみに、自身で購入した家具家電は処分するにもお金がかかりますから、その分もお金が余計にかかることをお忘れなく。
毎月の固定出費
最後に毎月かかるコストを比べてみましょう。いくら初期費用や引っ越し準備費用が安くても、毎月かかるコストが多かったらシェアハウスを選ぶ意味がありませんよね。一般賃貸とシェアハウスの固定出費を比較してみました。事例は、横浜でできるだけ節約している場合です。
| 一般賃貸 | シェアハウス | |
|---|---|---|
| 電気代 | 3,000円 | 0円 |
| ガス代 | 4,000円 | 0円 |
| 水道代 | 3,000円 | 0円 |
| 食費（米代） | 1,000円 | 0円 |
| 雑費（トイレットペーパー、ゴミ袋） | 500円 | 0円 |
| インターネット代 | 5,000円 | 0円 | 共益費 | 0円 | 12,000円 |
| 合計 | 16,500円 | 12,000円 |
※光熱費は年平均です。
光熱費や通信費が共益費に含まれているシェアハウスはやっぱり強いですね。オリーブワークスのシェアハウスはお米が食べ放題なので、どうぞたくさん食べてしっかり節約してくださいね。
結論
| 一般賃貸 | シェアハウス | |
|---|---|---|
| 初期費用 | 199,000円 | 88,000円 |
| 引っ越しの準備費用 | 172,000円 | 36,000円 |
| 毎月の固定出費 | 16,000円 | 12,000円 |
| 合計 | 387,000円 | 136,000円 |
やっぱりシェアハウスは「オトク」でした！