投稿者: oliveworks

絶賛リフォーム中の鶴見の法人寮。

21部屋あるうちエアコンの効きがいまいちだったのが4機。その交換作業に立ち会ってきました。

ヤマダで注文したものですが、設置作業の業者さんはご夫婦。高所作業もがんばってくださいました。

室外機は全部屋分屋上に設置してます。

寒い中ありがとうございました👍

 

当初の工程表では昨年末にはリフォームは終わっている予定でしたが、年明けに延びました。

現場監督の話だと、１０日には終わらせるとのことでじゃあその日から私の作業ができるかなと１０日に確認に行ってきましたが・・・

ぜんぜん終わってなかったぁぁぁ😿

↑食堂です🍚

 

まぁ、職人さんはたくさん入ってくださっていたのでこの３連休にはほぼほぼ終わっているとは思っていますが（え？この状態で連休に休むわけないですよね😊）

１０日の段階ではこんな感じ。

キッチン🔪

洗面所✨

シャワールーム①🚿

シャワールーム②🚿

トイレ①🚽

トイレ②🚽

お部屋🚪

お部屋の鍵🔑

ちょっとづつ進んでます。

管理人さんに作業の進捗状況の連絡をもらって、私の作業ができそうなら明日現地に行ってきます🚃💨（無理だろうなぁ）

今週末はベッドの設置、来週は家電の設置に立ち会ってきます。

 

書いてる最中、法人担当さんから電話📞

『次、秋の入居の人たちのおうち探しをお願いします😊』って、鶴見の入居もまだなのに💦

鶴見も夏から動き始めて入居が２月なので、たしかに秋の入居なら今から動かないとですね。。鶴見のような40人位が入居できる中規模物件が理想だけど、そんな物件そうそうないです。

１月は物件探しだなぁ🏘いい物件が見つかるといいなぁ🚪

新年あけましておめでとうございます🍊

本年もどうぞよろしくお願い致します🍎

 

みなさん、どんなお正月を過ごされたのでしょうか。

私は猪苗代に帰省したり、

２日には横浜駅で

朝からポケモンセンターに並んだり、

新年初五右衛門を食し、

母を連れて食べ放題にも行ったり、

数年ぶりのネトフリを契約して

イカゲーム２を観たりしてました🦑（2はめっちゃイビョンホン出てきました）

娘２号がミーガン観ながらミーガン描いてました。子どもって、見たものをすぐ描きたがりますね。（自分もそうでしたｗ）

 

そんなことしてたらあっという間に休みが終わりました。

掃除とか断捨離とかたくさんやりたいことがあったのに、ほとんど消化できませんでした。

ま、それだけ充実した年末年始だったということでしょう！！！（言い聞かせてます）

 

弊社の仕事初めは６日（月）でした。

がしかし、子どもたちの始業式が７日からなのでそれまでは私も冬休み気分。

仕事初めなのに６日に子どもの予防注射や自分の美容院やら予定を詰め込んでいたら、仕事の電話がたくさんかかってきててんやわんや、予定をいれたことを後悔😿

美容院の白髪染め待ち時間に電話対応する羽目になりました。まわりの人にご迷惑なのでおすすめしません！（あたりまえです）

長さも短くしたかったので、ウルフボブをオーダーしたら、ミセスグリーンアップルのボーカルみたいになりました✨（喜んでます🙌）

 

そして今年の目標

まず『新しいキーボードを買う』です。

重要な【 i 】が、思いきり押さないとほぼ機能しなくなりました。母音が機能しないのは致命的です。ストレス半端なし👹

キーボードを選定するのもめんどくさいです。めんどくさいのに推し心地とかスタイリッシュさを追求するタイプです。その性格がめんどくさいです！！

ヨドバシに行ってみてきます😿

 

そんな2025年の幕開け、今年も年始から忙しいですが、みなさまにも私にも、いいこともたくさんありますように・・・😊

年の瀬なのに、『汚水マスから汚水があふれかえってます』連絡があって、今日はてんやわんや😊色々大変でしたがなんとか😊

お盆とか年末年始とか、なぜにこのタイミングで！！っていうね、あるあるだね😊

 

さて、昨日は年内最後のお仕事で物件見学に行ってきました🚃

人生初の戸越銀座✨

年の瀬の商店街、閉まっているお店も多かったけど、人はたくさんいました。

これ普段お店全部開いてたらすんごい賑わってるんだろうな～♪

そして長い！どこまでも続く商店街。

商店街の通りの中にアパホテルが出現してびっくりしました😲アパホテルどこにでもあるなぁ🏨

せっかく来たので食べ歩きとかしちゃおうかしら💖って前日まで楽しみにしてたけど、どこも並んでるし時間もせまってるし、並んでる人たちもなんか若い子が多いし、豚丼のお店に一瞬並んだけど待ち合わせの時間に間に合いそうにないし、結局断念。

入ったお店はベローチェのみ☕っていう、私は冒険できないつまらない女です😢（私に勇気をください）

 

物件は年季を感じましたがセンス良くしっかりリフォームされていてとても素敵で、オーナーさんのセンスの良さを感じました✨どうなるかわかりませんが、ご縁があるとうれしいです。

商店街があるところって、昔から人が集まるところ＝栄えているところ＝なんか運気良さそう＝好きです。

また行きたい、いや、また行くよ戸越銀座🚃

 

帰りは泉岳寺から京急に乗り換えて上大岡へ。

ママ友たちと、ほんとに年内最後のアルコール、飲み納めです🍻

最後はコメダで飲み納め☕

コメダチケットまた追加しちゃったので、来年もたくさんコメダ、行く（笑）☕🥪🍞🍦

 

本日のブログも年内最後です。

明日は、緊急対応の電話、ありませんように・・・

明日は、絶対、仕事、しないよ😿だって、大晦日だもん😿

 

それではみなさま、良いお年をお迎えください。

また来年もどうぞよろしくお願い致します🥰

ちょっと前ですが、年の瀬に鶴見の現場に入ってもらっている職人さんたちと忘年会してきました🍻

11月の半ばからずっと作業をしてもらっていて、当初12月末までの予定がちょっと延びて、1月初旬で完工な感じです。

今回弊社が発注主ではないのですが、仕様については私が口出ししているのでいつも相談に乗ってもらい、助言をいただいたり、そしてわがままを言って困らせたりと、大変大変お世話になっております😊

だからこそ感謝の意を込めて、の接待です✨（そこには、最後までしっかりやんなさいよ、の圧も込められております✨）

 

お昼前、ビルの管理人さんと一緒に近所のスーパーに買い出し🛍✨

お寿司にピザにサンドイッチにお惣菜、たっぷり💖（そして自分用のスイーツもこっそり🍰）

場所はビルの一階のレンタル会議室（仮）

ビールも用意しました🍻

が、お昼に開催したのでその後も仕事がある職人さんたちは、残念ながら飲めません😢缶ビールはお持ち帰りいただきます。（飲んでる人は一人だけいましたが）

職人さんたちはみなさん、顔出しOKとのこと。ありがたいです。

楽し気な？雰囲気が伝わりますね！？😊

あー・・・

（↑はい、飲んでる一人は絶対キミだね🍺）

↑いつも私のわがままにお付き合いくださる、明るく楽しい現場監督Mさん👍

来年もお付き合い宜しくお願い致します♪

 

ごはんを食べ終わった後、みんなちゃんと仕事してるか現場チェックに行きました。（何様だ、です）

作業は前よりもどんどん進んでました。

飲んでない職人さんはしっかりがっつり動✊いてました✊

飲んでた彼は・・・お昼以降見かけませんでした（笑）帰ったのかな？それともどっか端っこで潰れてるｗ？

 

お部屋に貼るCFとクロスを年内早く選んでくださいとお願いされてしまったので、私は現場でカタログ見ながら悩んでいました。

CFの種類はたくさんあるし、今回は冒険してみよっかな～って一瞬頭をよぎるのですが、結局いつもと同じものを選んでしまう。

五右衛門に行っても、『地中海風 カニと海老と帆立のトマトクリームスープ』しか頼んだことがないつまらない人間性の私なのでしょうがないです。おいしんだからしょうがないよね。

（どーでもいい画）

 

クロスも厚みがあって職人さんが貼りやすそうな、無難なものを選びました。

う～ん、普通だけどね。

 

来年は年明けは2週目から現地入りします。

1月後半はご入居準備でず～っと鶴見にいます。がんばります✊

 

 

クリスマス・イブに発熱した娘１号ですが、病院に検査にいったけれど結局インフルでもコロナでもなく、ただの風邪認定されました。

今はすっかり元気になりましたが、咳が出てますね。娘２号も同じく。各部屋に空気清浄機を置いてがんがん回してるのが功を奏し？、私と旦那さんだけは元気いっぱい。

このまま無傷で年越ししたいです✊✨

ノブレス横浜、106号室にお申込みをいただきまして、

本日時点でご案内可能なお部屋は、203号室（家具家電なし）、204号室（家具家電付き）の２部屋のみとなりました🚪

空室予定はいまのところありません。

みなさん年始からお部屋探しを本格化させると思いますが、例年早い方は年末から動いてます！お問合せはお早めに👍

 

弊社は、年末年始2024年12月27日 (金) ～ 2025年1月5日（日）まで休業させていただきます。

1月6日～通常営業となりますが、メールでのご返信はお休み中も対応しますので遠慮なくお気軽にお問合せください📧

年始からの内見予約もどしどし受付中です✨

最新の空室情報はホームページをご確認くださーい🎵

 

【2024年12月23日時点の空室状況】

◆ノブレス横浜　空室　2部屋（203，204号室）

◆オリーブビレッジ横浜　空室　１部屋（B203号室）

 

 

本日、クリスマス・イブ🎅につき、メリークリスマス🎄✨です。

我が家はこの時期、クリスマスよりも娘１号の誕生日の方がメインイベント。

昨日は、今年もスポンジから手作りしたいとのことで学校からお昼前に帰ってきてケーキの土台作り。

といってもホットケーキミックスと卵まぜて炊飯器で炊くという、超簡単スポンジ😊

急いで作って昼ごはん食べて、そのあとまた部活で学校に戻っていきました💨いそがしい💦

そして出来上がった今年のお誕生日ケーキ🍰毎年安定の芸術作品です👍（ぐちゃぐちゃなんて言わせませんよ😊）

子どもたちはこのぐちゃぐちゃが楽しくて、毎年ケーキ作りたがるんだよなぁ😊（親もぐちゃぐちゃって思ってるｗ😊）

 

昨日はプレゼントもたくさんもらってご満悦だった１号ですが・・・🎁

本日発熱につき学校をお休みしていますｗ💦

巷でもいろいろ流行ってるので致し方ないですね。ゆっくり休んで早く治してもらうしかないです。

明日で学校も終わり、冬休みに突入します⛄

年賀状、今年どうしようかまだ悩んでます。。

ちょこっとだけ作業が残っていたので、井土ヶ谷の法人さんシェアハウスに行ってきました🚲

キッチンに飾られていたクリスマスツリー🎄✨

そういえばクリスマスは法人担当者さんや他のハウスのスタッフさんも集って、ミーティングという名のパーティが開催されるって言ってました。いいねぇ😊

 

私の残っている作業は、ドミトリー部屋のカーテンつけ。

グレーのカーテンは女のコの部屋に使うにはすごく地味だなぁって思ったけど、遮光かつ絶対光りを通したくなかったから仕方ないよなぁ（と自分に言い聞かす）

無事にすべてのお部屋が完成しました🏘2月に入国されるみなさんのご入居準備もこれで完了です！

この日はポールハンガーの組み立てで、Kさんも現場に投入されました💨

話し相手がいてくれて私も彼も作業が進みます😊（いや逆に進まないかｗ）

2本の指が血まみれになりながらも👆がんばって3つ組み立ててくれました。（絆創膏あげました😢）

ご褒美は私のおすすめ、フジスーパーのメロンパンです🍈🍞

（食べてる姿がかわいすぎますよ🐰）

空のペットボトルが欲しかったのでまるまる2Lのコーラ１本、この場で飲んで帰ってくださいとお願いしたのですが、それは無理ですとお断りされました。男子は行けるかと思ったのですが、スギちゃんじゃないしさすがにそれは無理か～😊🥤

『みなさんで飲んでください』と書置きを残し、ハウスのキッチンに置いて帰ってきました🚲

これにて井土ヶ谷シェアハウスの作業は完了です！！（今後なにごともなければ・・・）

 

今年もあと10日ちょっと。

もうそろそろ仕事納め、を考え始めたいところですが、なんかまだまだやることが残っていて納めれません。

でもちゃんと忘年会は行きます🍻

先日野毛の忘年会で、お隣で一人で来ていたお兄さんと意気投合。

連れてってもらった日本酒のお店は自分で注ぐスタイル😲先にレジでコインを買って、コインを入れて好きな商品を選んで注ぐ。ゲーセンスタイル？めずらしい！！

私は日本酒飲めないけど、友だちは喜んで飲んでました🍶

友だちの🍺の注ぎ方がへたくそすぎて、お店の人が注ぎなおしてくれました😊

ほぼ泡(笑)

野毛はおもしろいです。

おばちゃん主婦４人につかまってしまった30過ぎのお兄さん、お付き合いいただきありがとうございましたｗ（４軒一緒に回りました笑）

先日撮影したばかりのノブレス横浜の共用部、最新バージョンです。

きれいすぎて生活感感じられないですね。前日に週一の清掃のお姉さんが入ってくださった日だったのでなおさらピカピカでした✨✨

晴天で太陽がまぶしく、空がとてもきれいでした☀

 

年内でも年明けでも、ぜひノブレス横浜のご見学にお越しください。

お問合せお待ちしています📧

もう12月中旬になってしまいました🎄

子どもたちと、もう何曜日だ！もう週末だ！！早っ！！！と毎日言いあっています。

老若男女問わす、一日が過ぎ去るスピードが速く感じる・・・そう、それが12月。

（わざわざ言わなくてもいいことをつぶやいてみました👄）

 

先日ノブレス横浜のご案内がありました✨

ずっと満室続きだったので、久々のご案内で気合が入ります👊

お問合せもぼちぼちいただいてます。反響があるのはうれしいし、ありがたいです🎵

 

この日はお客様ご到着前にたくさん写真を撮りました📷

先日ルームクリーニングに入ったお姉さんから連絡があり判明したのですが、なんと・・・

203号室、家具家電なしのお部屋でした😨💦（ずっと家具家電付きで募集しておりました💦）

前の入居者様はもう数年前に私がご案内したお客様だったのですが、ご入居時のお客様のご希望で203号室に設置していた家具家電を他の家具家電なしのお部屋に移動したのを、すっかり忘れてました😿（以前はそういうことができましたが、今は要望をいただいても対応できませんので悪しからず～）

なので203号室のご入居を希望されるお客様は、ご自身で家具家電をご用意くださいね。

お部屋はとってもきれいでした✨

【203号室】

12月の朝10時、陽当たりとっても良好です☀

 

【204号室】

204号室は家具家電付きのお部屋になります。

まだルームクリーニングが終わっていないのでちゃんとは撮影できませんでした。

雰囲気はこのような感じです。

クリーニングが終了したら、またちゃんと撮影しに行ってきます💨

 

2階に空室がでるのはほんとに久しぶりです。

陽当たり重視な方、は絶対的に2階がよいかと。2階はバルコニーがあるので洗濯物も外干しできます。

 

1階の104号室もはじめに写真を撮ったのですが、、、お写真は載せません。

なぜなら、、、

この日ご案内したお客様よりお申込みをいただいたから🙌

お客様の審査も無事通り、ご契約に進みます。

ハウス最安のお部屋、根強い人気を誇ります✨✨✨

 

106号室は退去立ち合いが終わりましたと管理会社より連絡がありましたので、次回撮影してきます。

 

年明けからの内見予約も随時受付中。お気軽にお問合せください。

【2024年12月13日時点の空室状況】

◆ノブレス横浜　空室　3部屋（106、203，204号室）

◆オリーブビレッジ横浜　空室　１部屋（B203号室）

もう12月に入りましたよ～！師走ー！

 

オリーブビレッジ横浜のドミトリー部屋のエアコンがやっとなおりました。

入居者さんが立ち会いをしてくださり、無事に終わりましたとご報告もうけました。よかった！

オリーブビレッジ横浜、今月中旬に空室（B203号室）が１部屋出ます✨

新しい入居者募集中＆内見予約も受け付け中です♪お気軽にお問合せください。

 

上大岡のシェアハウスではキッチンの換気扇が動かなくなったとご連絡が💦

現地確認に行ったら、確かにうんともすんとも、動かない！

外見はこんなに美人さんなのに！？と製造年月日の確認をしたらもう20年が経過しておりました💦あ、意外にご年配だったのね。びっくりです👀

帰ってきてからいつもの業者さんに見積もりをお願いした後に、あ、ブレーカーが落ちてるだけじゃないよね・・・？と現地でブレーカーを確認してないことにあとから気付いた💦

入居者さんにブレーカー確認してもらって、落ちてなかったら新しいのに交換します。ブレーカー落ちてただけでも、20年熟女換気扇ならやっぱり交換になるかなぁ～ｗ👩

 

年末年始でなにかトラブルがあっても職人さんはお休みで、なんにもどうにも対処のしようがないので、なにも不具合が出ないことだけを祈ってます（切実）

 

年末なので新宿で昔の同僚たちと飲み会🍻

新宿西口はもう迷路でお店にたどり着くまで20分かかりました😢

都会は景色も人もすごかった💦

20年ぶりくらいにお会いする上司も✨みんなちゃんと年を重ねてるけど、中身はなにも変わってない笑

12月の週末は連日忘年会です🍻

 

うちのモモンガ姉妹は冬毛なのかなんなのか、今の時期やたらモフモフです♪

娘１号はいつも２匹を服の中に入れています。そのためか一番１号になついてる気がします。毎日の餌やりは娘２号がしっかりあげてるのに、いいとこどりの1号。

『サッポロ一番しおラーメン、うまぁ💖』（塩分やばいぞ）

先週から鶴見の法人寮のリフォームが始まりました。

第一陣のご入居は来年２月、15名です。

工程では今年中に完工。残作業が発生しても中旬までには終わる予定。

で、そのあと、もしくはそれに並行して法人担当さんと一緒にご入居準備にかけまわります。年始から忙しくなります💨

 

管理人さんと一緒に既存のエアコンの稼働確認。

冷房はつくけど、暖房が効かない、とか、運転ランプがつかない、とか、ヤニで内部までまっ茶色、とか、動くけど15年選手で不安しかない、とか。

リモコンも全部屋分ちゃんとあるかな？とか。

結局４台のエアコンを新しく交換することに。

稼働に問題ないエアコンたちには延命措置でもう少しがんばってもらって、調子が悪くなったら順次交換という形をとります👊

 

職人さんたちも詰めの打ち合わせ。

屋上の貯水槽の確認。

廊下に養生もされて、

資材も運ばれて、

畳も引っぺがされて、

着々と進んでいます✨

建物の一階のスペースは・・・

これから一般のみなさまにお貸し出しできるように変貌を遂げる予定✨さてどうなるか、楽しみ🥰

 

お昼は管理人さんとランチ🥢

いつもお菓子をいただいているからと、今回おごってくださいました😊

私の父親世代だけどいつも親切に優しく対応してくださる管理人さん。そしてめちゃめちゃ仕事ができるひと👍

私の仕事は基本孤独な作業が多いので（ほんとか？）、お話するお相手がいると訪問する楽しみができてうれしい🙌来週また行ってきます💨（ちゃんと仕事です）

次回は管理人さんのご希望で、ご近所のくら寿司に食べに行ってきます🍣今度はちゃんと割り勘ですｗ！