投稿者: oliveworks

月曜日は夏季休暇明けの仕事はじめ。

オリーブビレッジ横浜の工事に立ち会ってきました👷

私もリフォーム業者さんも大工さんもこの日が仕事はじめ。

朝９時にハウス入りして夕方まで丸一日現地での立ち会いが必要だったため、時間持て余すかなーと念のためパソコンを持って行ってたけど・・・

世間のみなさんもこの日が仕事はじめだったようで、いろんなところから連絡がきて時間がまったく余らず、パソコンでネットして暇つぶししようと思ってたのにそんな余裕なし！パソコンあってよかった💻

 

さてこの日の工事はリビングの天井の一部解体です。

柱の周りに木くずが落ちていてシロアリがいる可能性があり、解体した後その場所に薬をまいてもらいます。

業者さんが来る前に、キッチン家電をどけてお掃除です。

こんなにスッキリしたリビングを見るのはオープン以来かも✨（勝手にじーん）

ちょうどお掃除が終わったころに業者さんと大工さん到着。

しっかり養生してくださり、作業開始！

怪しいのはこの場所👀

がっつり解体。中の木が腐ってるところもあり、嗚呼、アリに食べられた形跡もあります😿

腐っている部分はきれいに取り除いてもらい、新しい木材でしっかり補修してもらいました。

そしてがっつり薬を散布！！アリども、二度とくるな！！！👹

最後に石膏ボードを貼って終了です。

あとは私のDIYの技術で後日クロス貼ります👊貼るのはパテ打ってからだよ～と大工さんに言われたけど、そんなことできるかしら～？（やったことない🥰）

 

そして、以前入居者さんからお願いされていたお部屋のドアの建付けとキッチン棚の建付け。大工さんがきたこの時がチャンス！！と、ずうずうしくお直しを依頼しました✨

急きょご無理を言ったのに快く作業してくださいました。ずうずうしくてすみません。。

庭で扉をちゃちゃっと削って、

設置！

仕事が早い！！

あっという間に終了です。

大工さん、夕方まで丸一日ご対応いただきありがとうございました😊

貴重な夏季休暇もあと２日でおしまい。

夏を満喫してきました🍉✨

 

今年は福島への帰省前に、長野と岐阜へ小旅行🚘

諏訪大社（娘がハマっている漫画の聖地？？📚）

松本城

キャンセル待ちしてやっと予約できた、念願の飛騨高山のレール自転車🚲

廃線になった線路の上を自転車で走ります。景色サイコー！

一泊目は長野の乗鞍。

久々の白濁の温泉♨（貸切）

二日目は乗鞍で沢登り。水が冷水！！

ウェットスーツ着てても心臓がなんども止まりかけました🥶いや一瞬止まったような・・・🥶🥶

クマ牧場🐻この座り方、自分を見てるようでした😊

エサ投げて～～～のポーズ🍚

二泊目は奥飛騨。

雰囲気ある夕食でした🥢

朝風呂入りました。貸切なのでサービスショット👣💖（だれも太い足など見たくない）

白川郷の展示を見て（実物も見たかったけど渋滞で車が進まず断念）

富山の国宝、瑞龍寺を見て

川中島の戦いの古戦場を見て

善光寺を見て

夜中に福島に到着しました🚙

長野→岐阜→富山→新潟、と今回は普段行かない県をまたいできました。すごい距離走った気がします。運転手（旦那）は大変ですよね♪（私は一切運転しません😊）

お墓参りして、甥っ子たちと遊んで、花火して

横浜に帰ってきました。

 

５日ぶりに帰ってきた我が家は・・・

サウナでした🔥

窓を閉め切ってるから、ほんとに室内が蒸し風呂になっててびっくり😲涼しい地域を回ってきたから余計に暑く感じる💦横浜はどれだけ暑かったんだ～💦

 

あと残り２日、のんびり過ごします～🎵

ちなみに今、私の中でStray Kidsブームが来てまして、休み中ずっとYouTubeでStray Kidsをあさってます🥰

もう少し研究したいと思います🥰

弊社では、誠に勝手ながら下記日程を夏季休業とさせていただきます。

 

【夏季休業期間】
2024年8月9日（金）～8月18日（日）

休業期間中にいただいたお問合せにつきましては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

 

今年は長めにお休みを取りますが（あれ？いつもか？？）、絶対ヒマしてます。

おいしいものを食べて、娘に読めと言われているマンガを読んで、昼寝して、太らない程度にぐうたらしたい💖（絶対ムリ）

 

最近は土日なのに家で仕事をしてしまうのでダメだなぁと。働き方改革しないとと、ちょっと思ったりしています。

仕事のメールとかラインとかは週開けてから対応すればいいんですけどね😞すぐ対応したいせっかちな性格💦

なので夏季休暇はちゃんと休みます👊✨

 

最近見た目の区別がつかなくなってきたおもちともみじ👧👩

性格はおっとりとビビりで全然違うんですけどねぇ。

お休み中はモモンガ姉妹と一緒に旅行に行きます。たくさん遊びます🎵（夜行性なので昼は寝てますけどね～😪）

昨日はノブレス横浜のご案内がありました。

先日『104号室、ご案内始まります！』と鼻息荒くお伝えしたばかりでしたが・・・

結論から申し上げますと・・・

 

お申込みいただきました👏✨🎊✨🙌✨

 

お昼にご見学されたお客様、ノブレスの後にもう一件シェアハウスの内見に行かれるとのことで現地でお申込みはいただけなかったのですが、夕方『ノブレスに申込したいです！』とご連絡がありました。

うんうん、私にはわかっていましたよ（預言者？）

そのシェアハウス（物件名お聞きしました）よりは立地、お家賃、雰囲気（たぶん）、どれもノブレスの方が勝ってるけどな（ドヤ）と思いながらお客様のお背中を見送りましたから。

でも比較検討することは必要なことだと思うのでいろんなシェアハウス見学してください。ハウスによってそれぞれのカラーがあるので自分にしっくりくるハウスを選ぶのがポイント。今回のお客様にはノブレスがはまったようでよかったです。

手前味噌ですが、ノブレスは競合にほとんど負けたことありません。ハウスオープン当初からご案内してますノブレスご案内歴7年の私が言うのだから間違いないです！（どんな自慢や）

あとたまに負けるときもあります（どっちやねん）

 

保証会社の審査も無事に通り、来週ご入居されます。

というわけでノブレス横浜、再び満室になりました㊗

 

週末の内見予約のお客様にはキャンセルのご連絡をさせていただきました。せっかくご予約いただいたのに心苦しいですが、しかたないです申し訳ないです。。

ただお部屋は12室ありますので、空室予定は結構頻繁に出ます。

気になるお部屋がある方は、ホームぺージやポータルサイトをたまにチェックしてみてくださいね。

 

家具家電はついていない104号室のお部屋、広く感じます。

お客様を待つ間、のんびり床に座ってサンドイッチを食べる。クリーニング後なので床もピカピカきれい✨こぼしたら清掃スタッフのTさんにガチギレされるとびくびく🥪（じゃあ食べるなよ）

窓の外。けして眺望がいいわけではないけれど、高台なので風が通って気持ちよかったです。

 

オリーブビレッジ横浜もノブレス横浜も満室になりました。

空室予定を誰よりも早く知りたい方は、ホームページのお問合せフォームから空室待ちメールをご登録ください。

空室予定が出ましたらいち早くご連絡させていただきます。

 

 

子どもの読書感想文の本を見に本屋さんに寄った時に気になった本。

横浜のすてきな建造物が載っている本。

レンガ造りとかザ・レトロな建物、好き。パラパラめくって見てるだけでも楽しそう。

お盆中に暇だったら買おうかな📚

現在募集中のお部屋はノブレス横浜の104号室の１部屋のみです。

先日管理会社さんから『退去立ち合いが終わりました！』とのご連絡があり、今日『お部屋のクリーニングも完了です！』と清掃スタッフからの報告も受けました。

さぁこれから私の出番✨お客様へのご案内が始まります。気合十分‼👃💨（鼻息荒め）

 

そして、１部屋しかご案内できるお部屋がないからなのか、なんなのか・・・

夏は不動産業界で言う閑散期のはずなのに・・・

 

繁忙期以上のお問い合わせをいただいていてビックリしてます📧😲💖

 

もちろんご入居希望が９月以降のお客様もいらっしゃいますが、すぐに住みたい方８月中にお引越しをご検討されている方など様々。

夏も案外お引越しされる方いるんだなぁと。引っ越し業者も９月より安そうですもんね🚚

 

104号室は家具家電なしのお部屋ですが、その分お家賃40,000円とベラボーにお安いのでご自身で家具家電を用意したとしても、長期で住まわれるお客様なんかはとってもお得です💰

このお部屋のいいところは絶対的にお家賃！

難点を言うとすれば洗濯物が室内干しというのと、一階なので湿気がたまりやすいということでしょうか。なので換気をしっかりするよう皆様にお願いしています。

 

すでに今週中のご案内予約が２件、おそらくもう１件入りそうな感じです。

今お問合せくださっている方も順番にご返信、ご案内していますのでしばしお待ちください。

 

このお部屋、争奪戦の予感👀💛と私は勝手にソワソワしていますが、案外ご見学だけでお申込がないパターンも多々ありますので、今お問合せを躊躇されている方も遠慮なくお問合せいただければと思います。

（期待過多だと案外決まらないってパターン・・・あるあるなんです😞😞😞）

 

 

夏休み、みなとみらいで娘の吹奏楽コンクールを観た後パシフィコからバスに乗りました🚌

パシフィコのバス停初めて利用しましたが、インターコンチネンタルホテルの裏手なんですね～⛵✨

あのヨットの帆の形のホテルです⛵（画像右端がインターコンチネンタル横浜）

こっち側からの景色、私初めて見たかも～👓

と思って写真撮りました。裏側ってこんなんなってんだ～～～👀

いつか泊まってみたい🤤てっぺんの帆の先に💛（そこに部屋あるのかなｗ）

明日でもう7月も終わります。暑いです☀

いろんな案件のこまごまとした仕事を片付けていると、今私なんの物件のどの案件やってるんだっけ？？と頭がこんがらがって思考が停止します。

そりゃ娘１号に『お母さん、脳みそミジンコだね。』って言われます。ちなみに自分はゾウリムシ、妹はアメーバだそうです。まだ私だけ多細胞生物でよかったです。これぞ母の威厳でしょうか。

 

大型の鶴見物件、先週法人さんたちと一緒に現地見てきました。

レトロな広い食堂はみんなのリラックススペースになるかな？🍚

屋上は洗濯物たくさん干せるね！と案の定みなさんに好印象🎵

生活のイメージがわいたようで、担当さんたちも気に入ってくださり、前向きなお返事をいただけました。

おお、よかった👏👏👏

 

そして昨日はリフォームの見積もりをとるため現地調査に立ち会ってきました。

４階建ての3，4階部分のリフォームなのでボリュームがすごい。水回りもかなりの数増設が必要になります。

今回は１社からではなく２社から見積もりをとるので、時間差で各々説明していきます。

真夏のエアコンの効いてない建物内に３時間・・・死んじゃう🥰💦体中の水分全部もってかれました🙌💦顔も汗まみれのドロドロ、それはそれは恐ろしい顔になっていたと思いますわ😊

諸事情で法人寮として稼働させるためには越えなければならないハードルが山ほどあるのですが、うまく進んでくれると嬉しいです。秋のオープンを目指せるようにがんばります。

 

夜は品川で昔の同僚たちと飲み会🍻20年ぶりに会う人もいて、とても懐かしく✨旧姓で呼ばれたり下の名前で呼ばれたり・・・昔にタイムスリップしてきました⏱✨

『歳とると昔の友だちに会いたくなるよね～～～💛』ってみんなで話してました。ほんとその通り😊もう先が短いからかｗ？

水分ゼロの体に酒を流し込んだので酔いが回るのが早かったけど、とても楽しい飲み会でした🍺

外は灼熱☀まだ7月で、なんですかこの暑さは・・・

そして子どもたちの夏休みが始まりました。

吹奏楽部の娘１号は夏休みもコンクールだサマーコンサートだとほぼ毎日部活。そして母もほぼ毎日弁当作りとなります🍱たいへんですが、毎日家にいられるよりはいいです😊

２号ももう高学年、プールに行くにもどこに行くにももう友だちだけで行くので手がかからない✨

今日も朝からストプリの映画を観に行くとかで９時過ぎには家を出ていきました🚌

子どもたちが大きくなり夏休みでもおでかけだプールだと構わなくてよくなったので母、随分楽になりました🎵大きくなるとその分また別の悩みは出てきますが、まぁそれはそれとして💦夏休み、満喫してください👧

 

先週鶴見に法人さん用物件を見に行ってきました🏢今回は戸建てではなく大人数収容可能な大型物件です。

昔ながらの寮スタイルなので、全部屋和室💛でも、とてもきれいに使われていました。

眺望抜群な屋上付き👓洗濯物たくさん干せそう。ポイント高いです✨

先行して私が内見させていただいた物件の印象はなかなかよかったので、法人担当さんにご報告し、次は法人担当さんたちと一緒に現地見に行ってきます。

今日、これから😊☀

この灼熱の午後なので私もみなさんも干からびちゃうんじゃないかなと心配だけど（あ、みなさん私よりずっと若いので心配なのは私だけかｗ）、これから鶴見、行ってきます🚃💨日傘必須だ🌂

リフォームやお家賃など課題がたくさんあるので前に進むかどうかはわからないですが、進んだらまた書きます。

 

先週末、暑気払いで体操サークルのみんなと飲んできました🍺

こんなに大人数の飲み会はコロナ以降私は久々です🍻

みんなで飲むのはやっぱり楽しい、飲み会最高、コロナ収束してよかった・・・😿😻🙌

 

夏はたくさん飲み会入れてます👍

暑くても、楽しい夏になりますように🍉🎆🌽✨

夏ですが、いや、夏なのに、ここ最近はシェアハウスのお問合せが増えてます。

夏は動きたくない（汗で化粧が落ちるし）、そして日光に当たりたくない（これ以上シミを増やしたくないし）、極力省エネで過ごしたい。（ズボラだし・・・あ、それは通年だ）

ゆえに私は夏はお仕事をしたくないのですが、ここ最近はハウスのご案内が立て続けにありました。（それでもちゃんとお仕事はしてます！）

ご案内できるお部屋はオリーブビレッジ横浜とノブレス横浜の各1部屋づつの2部屋しかないのですが、夏でもお引越しを検討されている方もたくさんいらっしゃるようで、7月に入ってお問合せが増えたんですね。

先週、そして今日とハウスの内見が続きまして、本日オリーブビレッジ横浜の最後の１部屋にお申込みをいただきました👏

暑い中内見にお越しくださったお客様には感謝しかございません✨

B棟のリビングで、扇風機フル稼働で二人汗だくになりながらご契約の書類を書きつつ、楽しくお話をさせていただいていたのですが・・・

今の今、気づきました。

 

わたし、リビングのエアコン、なんでつけなかったんだろう😞😞😞（ほんとに今気づいたよ・・・）

 

リビングにエアコンあるのすっかり忘れてて・・・たまたま目に入った扇風機に『涼』のすべてを託していた自分がすごく哀しい😞いや哀しいのはお客様かｗ

汗だくで１時間、お付き合いいただきありがとうございました😿（非常に申し訳なかったです😿）

シェアハウスは初めてで、ハウスでの生活をとても楽しみにしてくださっているお客様、ご入居を楽しみにお待ちしております💛

 

オリーブビレッジ横浜満室になりました🎵

 

ノブレス横浜でお客様をお待ちしている間に、お庭でランチ🥢

このあと大雨☔でした💦ギリギリずぶぬれは免れましたけど、カッパ持ってないときの大雨はやめてほしいですわ🚴

 

ノブレス横浜は７月２５日～104号室のお部屋のご見学が可能です👍

真夏でもご見学、ご入居大歓迎！（化粧落ちても紫外線浴びても大雨に降られても、ちゃんとご案内に行きますよ～！！）

お問合せはお気軽にどうぞ～📧✨🙌

大阪出張の後編です。

 

物件の視察を終えた後、梅田に移動します🚃

私が結婚して大阪に住んでいたのは15年前くらいのたった１年。その間梅田にはよく買い物に行っていましたが、梅田は大都会になってました🏢

たしかに前から都会ではあったけど、こんなにたくさんきれいなビルはなかったぞ。

そしてイルミネーションぴかぴかのオサレなエリアもありました💡✨

こんなエリア昔からあったのか、新しくできたのか・・・私の記憶にはないエリアでした。新鮮です。

 

大阪在住の知人と合流してごはんを食べに行きます。

大阪と言えば私の中ではネギ焼き✨私の『ネギ焼きが食べたい』というリクエストにより、おススメのお好み焼き屋さんに連れてってもらいました❤

夜がお好み焼きと決まっていたので、この日は『たこ焼き』→『焼きそば』と計画的に食してきたつもりでした・・・（夜のお好み焼きと被らないように計画的に選択したつもりでした。ええ、被らなければイケると思ってました）

が・・・

ぜんぜんお腹が減らない。

恐るべし粉もの😨

でもすごく雰囲気のあるお好み焼き屋さんに連れてってもらいました。

これ、自分ひとりじゃ絶対入らないし、友だちと行く店としても絶対選ばない（笑）

それくらい大衆的な風情ある店構え。

でもオープンと同時くらいについて、すでにお客さんが列をなして待っている・・・こんな店構えなのに・・・😲（かなり失礼）

あっという間に店内は満席です💦

雰囲気ありすぎる。でもだからこそおいしんじゃないかと期待してしまう自分がいる。

注文はすべて知人におまかせしたけど、普通のネギ焼きじゃなくて、なんだっけ、なんかモツ？みたいなブヨブヨしたお肉が入ってるお好み焼き。名前忘れてしまった💦

肝心なお味は、大衆的だけどしっかり大阪らしさがあり、とってもおいしかった！！（量は食べられなかったけど😿）

たぶん腹ペコ状態だったら倍おいしく感じたと思う。満腹状態が悔やまれます😿（自己責任）

 

お店を出て2軒目へ。デザートが食べたくてお店探しにぶらぶらします。（満腹なのに）

お店がなかなかなくて観光がてら梅田の歓楽街をほぼ一周。知らない梅田をたくさん見て回りました👀

ヒールを履いていたので歩きすぎて足が痛くなり、もうここでいいや！（なげやり）と、神戸が本店という西村珈琲というお店に入りました。

コメダみたいなカップ☕✨レトロでかわいい🎵

そしていつも思う。こういうお店は、絶対的にケーキがおいしい🎂はずれたことない。すんごくおいしかった🤤（満腹なのに）

そのあと駅前に戻り、3軒目にバーで軽く飲んでから解散🥂

梅田はディープな飲食街もたくさんありそうなので、飲むのが好きな人はおおいに楽しめそうな街ですね🍺

 

新大阪で一泊。次の日は朝8：15の新幹線で東京に戻ります🚅💨

タリーズで優雅に朝ごはんを食べてから🍞

家族と仕事先にお土産を買って、新幹線に乗り込みます。その後東京駅の戻って仕事の打ち合わせでした。（ハード）

帰りの日は全国的に大雨で、私の乗った一時間後の新幹線は止まってました☔あっぶな💦💦

 

今回は大阪でしたがひとりの一泊旅行（正式には出張です！）がとても新鮮だったので、また行きたいです。私たちも連れてけと、子どもたちに怒られそうですが・・・ｗ

次回の大阪は大阪城とＵＳＪですね。次は子どもと一緒かな～👩👐✨

先日大阪出張に一泊二日で行ってきました。

出張と銘打っていますのでちゃんとお仕事です。ほんとです、お仕事です！💦（ただ大阪に行きたかったってだけではありません！❤）

今回はいつもお世話になっておりお取引先の法人さんの出張に同行させていただきました。といっても現地集合なので別行動です。

私は新幹線で新大阪に向かいます🚅法人さんは飛行機🛫。飛行機+ホテルの方が新幹線+ホテルよりも安かったんですって。さすが経費にシビアな会社さんです💦

私の予約したチケットには提携店でご飯食べれる特典がついていたので、新大阪についてすぐに駅構内でたこ焼きを食します🐙

大阪のたこ焼きはふわふわでした✨

昼前ですがおなかいっぱいです。

午後の集合時間に間に合うように待ち合わせ場所の駅に移動🚉💨

新大阪から地下鉄で30分。

待ち合わせ時間の1時間前に駅に到着。予定どおり。なぜならここでも大阪を味わいたかったから🍚

たこ焼きを食べた1時間後に焼きそばランチを食すという暴挙。

大阪は、、、焼きそばなのに定食なのね。。ごはん少な目にしたけど、さすがに食べきれずごはん残してしまいました。たこ焼きががっつり効いてます😿

そんなこんなで担当さんと落ちあい、時間まで駅前のマックで事前打ち合わせ。という名のお茶べり会に花が咲きます🌸🍵

楽しくて、ずっとお茶べりしてたかったけどすぐに移動の時間がきてしまいました。

 

今回の大阪旅行大阪出張の目的ですが、大阪の法人寮の視察でした。

法人さんは全国展開の会社さんなので各地に寮があって、私は神奈川と東京で法人寮の立ち上げや運営に携わっていますが、今回見せていただくのはその大阪版になります。

場所は関西で、さらに他の会社のシェアハウスを見せていただくのも久々なのでとても楽しみにしていました🎵わくわく🎵

今回ご紹介いただいた運営管理会社さんは『シェアハウスきくや』さん。

関西でたくさんシェアハウスを運営されていて規模の大きな会社さんだそうです。

横浜土産をお渡ししてご挨拶もそこそこに、早速ハウスを見せていただきました🏘✨

外観はとてもレトロで、年代を感じさせるものでしたが・・・中はいかに・・・

 

おじゃましまーす！

きれ～😲✨全面がっつりリフォームなので新築同様です！

そして広い！

水回りも人数に対して十分すぎる数が設置されていました。

お部屋もドミトリー仕様なのでおもしろい作り。空間をうまく使っていました。

クロスも床も新品は気持ちがイイ✨

このCF、すごく写真映えしますね✨（メモメモ）

洗濯機置き場は2階の屋外にまとめて設置されていました。屋根があるし、外だから音もうるさくないしいいですね。

すりガラスはレトロなままだったり✨こういう柄大好き、私好みです❤

淀川花火大会の鑑賞会やるんですって🎆✨シェアハウスで！お部屋のあるマンションの屋上から真ん前で見れるんですって🎆✨うらやまー！！

 

その後埼玉からの法人スタッフさんたちも合流。

なんと5年くらい前の杉田のシェアハウス立ち上げ時に、リーダーとして一番はじめにご入居いただいた方と、まさかの大阪で再会！！😻

彼女は私がハウス巡回で訪問したり、修理業者が訪問したりするとコーヒーを出しておもてなししてくださったり、明るくてとても気の利く方でした☕

優秀なのでどんどん出世して、数年前に杉田のハウスからもっと規模の大きな法人寮に移ってしまったのですが、今数十人の大所帯のリーダーを任せられています。優秀なのでスタッフの代表として今回の大阪出張に同行されたようです。

いや～～～まさかこんなところで出会えるとは😻抱き合って再会を喜び合いましたｗ😊😊😊

私のこと覚えててくれてよかった♪

最後にみんなで記念撮影📷

これにてお開き👐

あ～～楽しかったぁ💛

 

視察の感想としては、とっっても古い建物を見事にリフォームしてました。

さぞかしリフォームに多額の費用かけたんだろうなと金額お聞きしていみたら、思ったよりお安くてびっくり😲💰

大阪の相場が安いのか、ツテで安く仕上げられているのかわからないけど、東京や横浜の2/3くらいで仕上げられてる💦これと同じことを横浜でやったら1.5倍か下手したら2倍の費用がかるレベルです。

しかも物件自体も借地でお安くゲットできているので、トータルの収支としてもすごいんです👏💰

物件自体の相場が違うので、同じようなことを東京や横浜で目指すのはいくらがんばっても無理ですね～😢！

 

大阪の物件、いいな～🏘✨土地勘ないから厳しいけど、私もほしくなりました。物件あったら経費で大阪遊びにいける🥰（ココ大事）

大阪に遊びに来たいので是非またお願いします！と代表さんにお願いしてお別れしてきました。

物件を見れたのもとても参考になったし得るものが多かったけど、なにより大阪の管理会社さんとのつながりができたのがうれしい✨✨✨

 

関西進出したいな～～～（そんな余裕があればいいな～～～）

とささやかな野望を抱きながら電車に乗って梅田に移動したのでした🚃

 

後編に続く